Gepflegte 2,5 Zimmer-Terrassenwohnung mit zwei Terrassen und großem Garten!

70794 Filderstadt, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    100 (1/127)
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Duplexgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2017
  • Gültig bis
    15.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Filderstadt-Bonlanden und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Das Herzstück der Wohnung sind die beiden Terrassen sowie der ca. 150 m² große Garten, der teilweise als Steingarten angelegt ist und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen im Freien bietet. Ein Gartenhaus steht zur Unterbringung von Gartengeräten und Rasenmäher zur Verfügung.

Der Vermieter legt Wert auf einen gepflegten Garten. Die laufende Gartenpflege wird daher vom Mieter übernommen und ist Bestandteil des Mietverhältnisses.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein modernes Tageslichtbad sowie eine gut ausgestattete Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage in Verbindung mit den großzügigen Außenflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Ausstattung

* Ruhige Lage in einer Sackgasse
* Zwei sonnige Terrassen
* Ca. 150 m² großer Garten mit Gartenhaus
* Laufende Gartenpflege durch den Mieter
* Modernes, renoviertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Waschküche, Kellerabteil und Fahrradkeller im Untergeschoss
* Duplex-Stellplatz zzgl. 50,00 € monatlich

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden, Rubensweg 4
Die kurzen Wege ins Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die Nähe des Freizeitzentrums Fildorado, der Filderklinik und der zahlreichen Sportstätten zählen zu den Vorzügen dieser Lage. Die Haltestelle der S-Bahn im Nachbarort Bernhausen erreichen Sie entweder mit dem Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) oder auch mit dem Fahrrad. Auch die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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