Ideal für Pendler oder Studenten!

Beschreibung

Diese besondere 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren Geschäftshauses im Gewerbegebiet in Walddorfhäslach.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Schlafempore, die über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Eine Küchenzeile wird vom Vermieter noch eingebaut, sodass die Wohnung entsprechend ausgestattet übergeben wird.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Abstellraum auf derselben Ebene, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Nähe zu Tübingen macht die Wohnung besonders interessant für Studenten, Pendler oder Berufstätige, die eine kompakte und gut gelegene Wohnmöglichkeit suchen.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung befindet sich in einem Gewerbegebiet und innerhalb eines Geschäftshauses. Im Gebäude befinden sich überwiegend gewerblich genutzte Flächen. Dies sollte bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Personen, die neben der Wohnnutzung auch kleinere, gelegentlich anfallende Hausmeister- bzw. Objektbetreuungstätigkeiten am Gebäude übernehmen können.

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.