Modernes Wohnen mit Stil – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Top-Ausstattung!

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen auf angenehme Weise. Ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort in stilvollem Ambiente suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-55-Haus und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie nachhaltige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die großzügige Schiebetür unterstreicht das luftige Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Das moderne Tageslichtbad bietet ein angenehmes Ambiente und überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung.
Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme, elegante Ausstrahlung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche praktische Extras: ein eigener, abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Anlage kümmert.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung (zzgl. 70,00 € monatlich).

Die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet ein ideales Umfeld für modernes, urbanes Wohnen.

Fazit: Eine rundum stimmige Wohnung für alle, die Komfort, Qualität und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

Hier erwartet Sie:
* Aufzug für komfortables Erreichen Ihrer Wohnung.
* Südbalkon mit verglastem Geländer, ideal zum Entspannen und Genießen.
* Schiebetür zum Balkon, die für ein offenes Wohngefühl sorgt.
* Modernes Tageslichtbad, das für ein helles und freundliches Ambiente sorgt.
* Hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, die keine Wünsche offen lässt.
* Elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort.
* Echtholzparkett, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
* Sprechanlage für mehr Sicherheit.
* Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert.
* Waschküche im Untergeschoss, praktisch und unkompliziert.
* Abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss, ideal für zusätzlichen Stauraum und
Fahrradabstellraum
* Stellplatz im Freien, bequem vor der Tür. (zuzüglich € 70,00)

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.