Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Filderstadt-Bonlanden!

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103 (1/133)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Blockheizkraftwerk
  • Baujahr
    2012
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    3.160,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2020
  • Gültig bis
    04.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk,Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 in attraktiver Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und besonders angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon, der mit einer herrlichen Weitsicht über Filderstadt-Bonlanden zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: ein modernes Duschbad mit WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Trockenraums.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine Familie mit 1 Kind, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen.

Einziehen, wohlfühlen und den herrlichen Weitblick genießen – eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und Wohnqualität.

Ausstattung

* Aufzug
* Videosprechanlage
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* TG-Stellplatz mit E-Lademöglichkeit
* Geräumiger Abstellraum im UG
* Waschküche- und Trockenraum im UG
* Effiziente Energieversorgung durch ein Blockheizkraftwerk, das gleichzeitig Wärme und Strom erzeugt

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden, Hohe Straße 4
Die kurzen Wege ins Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die Nähe des Freizeitzentrums Fildorado, der Filderklinik und der zahlreichen Sportstätten zählen zu den Vorzügen dieser Lage. Die Haltestelle der S-Bahn im Nachbarort Bernhausen erreichen Sie entweder mit dem Bus (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) oder auch mit dem Fahrrad. Auch die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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