Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse in zentraler Lage von Filderstadt-Bernhausen!

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0043 (1/63)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.06.2020
  • Gültig bis
    02.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    215,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein ganz besonderes Highlight:
Eine ca. 40 m² große Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) mit elektrischer Beschattungs-Markise – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und bietet eine solide, gepflegte Ausstattung mit viel Potenzial und individuellem Charme. Die Kombination aus zeitlosen Elementen und funktionalem Komfort macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

Ausstattung
Große Terrasse (ca. 40 m²) mit elektrischer Markise
Separater Balkon
Gepflegte Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Übernahme für € 1.500,00)
Tageslichtbad mit Badewanne – gepflegt mit nostalgischem Charme
Parkett- und Vinylböden
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht
Zwei Schlafzimmer
Abstellraum & Waschküche im Untergeschoss
Stellplatz im Freien optional (60 €/Monat)

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Es fallen 2 Monatsmieten Kaution an!

Lage

Filderstadt-Bernhausen, Nürtinger-Straße 41
In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn (S2 Richtung Stuttgart und Flughafen) sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte.
Das Sport- und Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Grund- und
Hauptschule), das Hallenbad, die Filharmonie und das Jugendzentrum sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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