Erstbezug nach Renovierung – Helles, großzügiges Wohnen mit Kamin & drei Balkonen!

Beschreibung

Diese außergewöhnlich helle und großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und ein modernes Wohnambiente auf ideale Weise.

Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen zahlreichen Dachfenstern und der offenen Raumgestaltung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Fertigstellung hell, hochwertig und zeitgemäß.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet einen herrlichen Ausblick und beeindruckende Weitsicht. Zwei weitere Ostbalkone – einer mit Zugang von der Küche, der andere direkt vom Schlafzimmer – erweitern die Wohnqualität zusätzlich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
* Erstbezug nach umfassender Renovierung
* außergewöhnlich heller Wohn- und Essbereich
* hochwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
* drei Balkone
* traumhafte Aussicht und Weitblick
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* WC separat
* elektrische Rollläden an allen Dachfenstern
* Kamin im Wohnbereich

Sonstiges

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 120,00 und ist an den Vermieter zu entrichten.
Diese umfasst die umlagefähigen Kosten für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr sowie Wasser.
Heiz-und Stromkosten (Gas-Etagenheizung) werden vom Mieter eigenhändig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und direkt mit diesen abgerechnet.

Hinweis zur Belegung: Aufgrund der individuellen Raumaufteilung – mit einem großzügigen Elternschlafzimmer und einem eher kleineren Kinderzimmer – ist die Wohnung für einen Haushalt mit maximal drei Personen vorgesehen. Ich bitte daher um Verständnis, dass ich ausschließlich Anfragen bis zu dieser Personenzahl berücksichtigen kann.