Traumhafte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia und Balkon – Erstbezug nach Renovierung !

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 114 m² ein einzigartiges Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich – sichern Sie sich schon jetzt dieses besondere Mietobjekt!

Ausstattung

Highlights der Wohnung:
* Erstbezug nach umfassender Renovierung (Fertigstellung bis November 2025)
* Komplett neues Dach mit hochwertiger Wärmedämmung
* Neue Dachfenster mit 3-fach-Verglasung für optimale Energieeffizienz
* Geschlossene Dachloggia im Stil eines Wintergartens mit Holzdielenboden und elektrischen Rollläden –
ein echtes Wohlfühl-Highlight
* Geräumiger Balkon
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit imposanter Raumhöhe und offenem Blick bis zum Dach
* Schwedenofen mit Betriebserlaubnis – für gemütliche Abende
* Tageslichtbad – komplett neu renoviert mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und
Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Drei ruhige Schlafzimmer für individuelle Nutzung
* Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Küche – großzügig geschnitten, muss vom Mieter selbst eingebaut werden
* Bühne unter dem Dach als praktische und großzügige Abstellfläche über die gesamte Wohnfläche
* Einzelgarage mit neuem Sektionaltor zzgl. € 100,00
* Zusätzlicher Außenstellplatz zzgl. € 50,00

Sonstiges

Es fallen zwei Monatsmieten als Kaution an.
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Energieausweis ist in Bearbeitung!