Leerstehende Gewerbefläche für Yogastudio, Tanzschule oder Ähnliches!

70794 Filderstadt, Praxisfläche zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0039 (1/12)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.02.2023
  • Gültig bis
    12.02.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    368,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche (ca. 200 m²) in zentraler Lage in Filderstadt-Bonlanden.

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Praxen, Tanzschulen, Yogaschulen und Ähnliches.

Überzeugen Sie sich selbst von den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* zentrale Lage
* Ärzte und Apotheke im Haus
* großzügige Terrassenfläche mit Außendusche
* große Empfangstheke
* verschiedene Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung
* mehrere Duschen
* Umkleideraum
* Sauna
* 4 WC
* Lagerraum
* Hausmeisterservice
* Stellplatz im Freien

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

70794 Filderstadt, Bonländer Hauptstraße 77
Das Gebäude liegt ideal in zentrumsnaher Lage.
Bonlanden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B.: sämtliche Schulen (Gymnasium im 2 km entfernten Bernhausen oder Sielmingen, beides via Radweg erreichbar), Freizeitbad "Fildorado", Tennis-, Fitness- und Sportanlagen, Waldorfkindergarten, Kindertagesstätte und -hort sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus (S-Bahn im Nachbarort) und über die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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